//////

Rodzaje nieruchomości według polskiego prawa

1

W Kodeksie Cywilnym nie ma ujętej jednoznacznie definicji nieruchomości. Termin ten odnosi się zasadniczo do trzech jej rodzajów. Poniżej wymienię i krótko opiszę te rodzaje. Pierwszym rodzajem są nieruchomości gruntowe. Zgodnie z definicją za grunty uważa się wydzielone obszary powierzchni ziemskiej. W obecnych czasach dzięki satelitom GPS możliwe jest wyznaczanie granic działek z dokładnością do 1 centymetra. Drugim rodzajem są nieruchomości budynkowe. Zaliczamy do nich obiekty budowlane trwale związane z gruntem jeśli na mocy odrębnych przepisów szczegółowych stanowią przedmiot własności odrębny od gruntów. Możliwa jest być sytuacja w której jedna osoba jest właścicielem domu lub innego budynku, a druga osoba posiada własność gruntu na którym znajduje się dany obiekt budowlany. Trzecią grupę stanowią części budynków zwane też nieruchomościami lokalowymi oczywiście jeśli na mocy przepisów stanowią przedmiot własności odrębny od powierzchni gruntowych. Sytuacja ta dotyczy najczęściej mieszkańców bloków spółdzielczych, gdzie każdy spółdzielca posiada mieszkanie na własność lecz grunt na którym postawiony jest budynek stanowi własność spółdzielni.

Leave a Reply

Mapa strony
Najpopularniejsze słowa