Sprawy spadkowe i dziedziczenie

575078-shutterstock-29756254-657-323

Smutny bywa fakt jeśli jeden z członków naszej rodziny umiera. Z jego śmiercią pojawia się między innymi sprawa spadku i dziedziczenia majątku posiadanego przez tą osobę. Jeśli pozostawiła ona testament obejmujący całość dobytku, wtedy sprawa jest jasna i oczywista. W przeciwnym wypadku spadkobiercy muszą dochodzić swoich roszczeń w sądzie. Nawet jeśli zmarły w pozostawionym testamencie zostawił nam w spadku swój dobytek nie powinniśmy się od razu cieszyć i przyjmować bez zastanowienia. Mieszkanie lub dom mogą być bowiem obciążone kredytem hipotecznym lub inną formą zadłużenia. Zgadzając się na przyjęcie takiego spadku dziedziczymy zarówno sam lokal jak i długi do niego przypisane. Wierzyciel może nie od razu przystąpić do ściągania należności. Dopiero po kilku latach, gdy narosną procenty od niespłaconych zobowiązań, taka instytucja może się do nas zgłosić. Dlatego należy zawsze sprawdzić sytuację prawną mieszkania które mamy otrzymać w spadku, aby nie być później niemiło zaskoczonym. Często rodzina nie jest świadoma, że zmarły posiadał jakiekolwiek zobowiązania.

Praca za granicą

Młodzi ludzie zwłaszcza w okresie wakacyjnym często myślą o dorobieniu sobie do stypendium i kieszonkowego. Niejednokrotnie wybierają przy tym pracę poza granicami naszego kraju. Często pod wpływem impulsu rezerwują bilet na wyjazd zapominając o pozostałych kwestiach. Po przyjeździe na miejsce okazuje się bowiem że chociażby mają problem z pierwszym noclegiem, gdyż nie zarezerwowali sobie miejsca w hotelu czy hostelu lub schronisku młodzieżowym. Nawet jeśli mają środki finansowe na to aby wynająć mieszkanie, często przyjazd na miejsce odbywa się w godzinach wieczornych i nie mają możliwości z kimkolwiek porozmawiać. Inną sprawą są kwestie językowe. Młodzi ludzie ucząc się w szkole i mając dobre oceny myślą, że bez trudu poradzą sobie w codziennych kontaktach. Niestety nie biorą pod uwagę kilku czynników. W szkole uczą się języka oficjalnego, literackiego natomiast na co dzień spotykać się będą z językiem potocznym pełnym skrótów i zwrotów których próżno szukać w słownikach. Kolejną kwestią językową mogą być lokalne dialekty, znacznie różniące się zarówno akcentowaniem i wymową jak i samym słownictwem.

Budki lęgowe dla ptaków

O walorach przyrodniczych naszego kraju nie trzeba nikogo przekonywać. Wystarczy wyjechać za miasto, aby docenić piękno dzikiej przyrody. Naszym obowiązkiem jest również chronić tą przyrodę, aby przyszłe okolenia mogły się nią cieszyć. Od dawna w szkole podstawowej na zajęciach techniki dzieci budowały karmniki i budki lęgowe. Ostatnimi czasy organizacje zajmujące się ochroną przyrody zachęcają również osoby dorosłe, aby własnoręcznie zbudowały takie mieszkanie dla skrzydlatych przyjaciół. Jest to świetny sposób na aktywne spędzenie wolnego czasu. Dodatkowo można zachęcić dzieci do majsterkowania i w ten sposób spędzić z nimi trochę czasu, robiąc przy okazji coś pożytecznego. Ptaki na pewno odwdzięczą się za trud poniesiony podczas wykonywania takiej konstrukcji. Razem z dziećmi będzie można podglądać małe pisklaki wychodzące po raz pierwszy poza budkę, a także ich pierwsze loty. Ponadto wiele spośród gatunków ptaków żywią się owadami więc ilość komarów, much oraz innych robaków zostanie poważnie ograniczona.

Koty

Wiele osób nie wyobraża sobie domu bez posiadania zwierzaka. Jedni przede wszystkim pragną mieć psa, który uważany jest za najlepszego przyjaciela człowieka, który zawsze swojego pana darzy wielka wiernością oraz lojalnością. Jednak również wiele osób uwielbia koty, i to właśnie bez nich w domu sobie nie wyobraża. Kot uważany jest za zwierzę bardzo rozumne oraz wdzięczne , jednak aby nas kotek zdrowo wyglądał należy przede wszystkim dbać o jego zdrowie. Jeśli pragniemy by nasz kot był śliczny to musimy przede wszystkim zadbać o jego sierść. Tak więc bardzo ważnym elementem podczas pielęgnacji kota jest jego szczotkowanie sierści. Należy wiedzieć że pupile nasze które mają krótka sierść bądź też półdługa należy czesać tylko w okresie linienia. Natomiast koty o długiej sierści należy szczotkować codziennie . Również podczas pielęgnacji sierści ważne jest mycie i czesanie, a szampon do mycia sierści należy kupić w sklepie z akcesoriami dla kotów. Jest również wiele innych ważnych informacji o pielęgnacji kota, z którymi warto jest się zapoznać.

Zakładanie ogrodu

Wiele osób przede wszystkim kiedy planuje budować dom, również marzy o pięknym ogrodzie, który będzie dla nas czymś w postaci od stresowania. To właśnie w ogrodzie będziemy mogli odpocząć po ciężkim dniu w pracy i zrelaksować się. Zakładanie ogrodu to oczywiście tworzenie natury, i najczęściej jest tak, że podpatrujemy przyrodę, i to właśnie z niej czerpiemy inspiracje. Urządzanie ogrodu przede wszystkim powinno być pomysłem przemyślanym, i czasami również warto jest skorzystać z pomocy fachowców, którzy zajmują się profesjonalnym projektowaniem ogrodu. Dla wielu ludzi ogród to oczywiście ogromna pasja, bo to najczęściej stanowi nasz zakątek wypoczynkowy. Należy wiedzieć, że jeśli jednak zdecydujemy się na projektowanie ogrodu samodzielnie, to musimy pamiętać o tym, że zakładanie ogrodu to nie tylko dobór i sadzenie roślinności, ale również należy pomyśleć o wielu dodatkach, które mogą urozmaicić nasz wygląd ogrodu. Chodzi tutaj chociażby o fontanny, altanki, oczka wodne, czy różne figurki.

Jakie korzyści z małej elektrowni wiatrowej

Budując dom jednorodzinny albo tez kupując już gotowy obiekt na rynku wtórnym, na pewno będziemy rozważać różne opcje związane z ogrzewaniem domu. Jedna z możliwych opcji do zastosowania w polskich warunkach pogodowych jest postawienie przy domu tak zwanej przydomowej elektrowni wiatrowej. Jest to rozwiązanie na pewno ekologiczne, bowiem nie ma to żadnej kolizji ze środowiskiem naturalnym, ponadto taka elektrownia pozwala wytwarzać bardzo tani prąd – jak tani, może wykazać przykład, że wyprodukowanie jednej kilowatogodziny prądu w elektrowni przydomowej to koszt około 2 groszy, natomiast jako odbiorcy prądu musimy płacić za niego średnio 55 groszy (w zależności od regionu naszego kraju). Na postawienie takiej elektrowni przydomowej, a wiec takiej, której moc maksymalna nie przekracza 100 KW, nie są potrzebne żadne zezwolenia, należy jedynie powiadomić gminę lub miasto o zamiarze postawienia takiej elektrowni. Jeżeli w ciągu 30 dni, licząc od dnia wystosowania takiego pisma informacyjnego do gminy nie będzie ze strony urzędu formalnego sprzeciwu, możemy realizować naszą inwestycję bez przeszkód.

W mieszkaniu dużym czy małym – łazienka musi być wygodna

Łazienka jest pomieszczeniem, w którym spędzamy sporo czasu. Dlatego przed jej urządzeniem powinniśmy dobrze przemyśleć sposób jej wyposażenia, aby była jak najbardziej funkcjonalna i wygodna do użytku. We współczesnym budownictwie pomieszczenia przeznaczone na łazienki są przestronne, w domach ludzie decydują się wręcz na pokoje kąpielowe aby zapewnić sobie maksymalną wygodę. Jednak w budownictwie wielorodzinnym nie zrobimy z łazienki pokoju kąpielowego, trzeba więc jak najbardziej funkcjonalnie przestrzeń zagospodarować. Nie traćmy czasu na szukanie małej kabiny prysznicowej, małej umywalki – może uzyskamy nieco więcej wolnej powierzchni, ale korzystanie ze zbyt małych sprzętów będzie nas męczyło i będzie nie wygodne. Jeżeli chcemy mieć i wannę i prysznic, nie szukajmy na siłę miejsca dla kabiny – możemy zamontować na wannę specjalny parawan, który będzie spełniać funkcję kabiny. Pamiętajmy, że płytki ceramiczne w duże wzory, optycznie zmniejszają łazienkę. Natomiast nie jest prawdą, że do małej łazienki pasują tylko małe kafelki. Obecnie do łazienek wchodzą inne materiały wykończeniowe na ściany – szklane tafle w różnych kolorach, tynki strukturalne, okładziny kamienne, drewno egzotyczne, a nawet beton. Jest w czym wybrać, aby nasza łazienka była ładna, funkcjonalna i wygodna.

Kupno mieszkania od dewelopera

Zastanawiając się nad kupnem mieszkania, mamy w zasadzie do wyboru dwie zasadnicze opcje – kupno mieszkania od dewelopera, a więc na tak zwanym rynku pierwotnym albo też podjęcie decyzji o zakupie mieszkania na rynku wtórnym, a więc już używanego. Ta pierwsza z opcji ma bardzo dużo pozytywów, do jednego z nich należy to, że dostajemy lokal mieszkalny całkowicie w stanie deweloperskim, a więc możemy go wykończyć i zaaranżować w sposób bardzo dowolny, nawet jeszcze przed rozpoczęciem wykończenia mieszkania można uzgodnić z deweloperem odpowiednie rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń. Następna zaleta takiego mieszkania jest to, że po wprowadzeniu się przez długie lata nie będziemy musieli dokonywać kolejnych remontów, gdyż wszystko w mieszkaniu będzie przecież świeżutkie i nowe. Zaletą niewątpliwą kupna mieszkania od dewelopera jest możliwość parkowania auta w podziemnym garażu, co jest bardzo często praktykowane w nowo powstających tego rodzaju inwestycjach – do takiego parkingu można udać się bez potrzeby wychodzenia z budynku na zewnątrz.

Domy na sprzedaż

Domy na sprzedaż są niemal w każdym mieście i tylko czytając ogłoszenia można się o tym przekonać. To bardzo ważne jest że kiedy szukamy domu do wynajęcia czy chcemy go kupić najpierw szukamy w ogłoszeniach odpowiednich ofert dla nas. Kiedy mamy już kilka ofert wtedy można bez problemu umówić się na wizytę i na oglądanie domu. Dom na sprzedaż z pewnością będzie domem niekiedy do remontu, dlatego należy się liczyć też z tym że można się potargować o cenę takiego budynku. Na polskim rynku istnieją też biura nieruchomości, które pomagają w sprzedażach domów czy w ich kupnie przez osoby szukające własnego kąta. Biura takie posiadają cały rejestr danych, są oferty domów jednorodzinnych parterowych, mieszkań w blokach, oraz działek do kupienia wtedy, kiedy sami na własną rękę zamierzamy sobie zbudować dom. Domy na sprzedaż są domami zawsze sprawdzonymi, to znaczy że biura nieruchomości sprawdzą czy dom na sprzedaż nie jest obciążony jakimś długiem ze strony sprzedającego właściciela lub czy nie ciąży na takim domu hipoteka. Są to bardzo ważne rzeczy ponieważ kupujący dom musi być świadomy tego co kupuje.

Jak dobrać kolor fugi do płytek

Podczas urządzania łazienki bardzo ważne są takie elementy jak podłoga i ściany tego pomieszczenia, nazywanego czasem strategicznym – każdy przecież musi z niego korzystać, w przeciwieństwie na przykład do poszczególnych sypialni. Dlatego ważne są nawet tak niewielkie na pozór elementy jak dobranie właściwej fugi do płytek przyklejonych na ścianę lub podłogę. Poprzez właśnie kolor fugi można znakomicie podkreślić piękno danych płytek, jeszcze bardziej wyeksponować zawarte na nich wzory czy układ kolorów. Są generalnie 2 rodzaje stosowanych kolorów fugi w połączeniu z płytkami – jedna opcja to zastosowanie fugi w kolorze przybliżonym do danych płytek, uzyskuje się w ten sposób w miarę jednolity obraz ściany. Jednak bardzo godne polecenia jest zastosowanie fugi w takim kolorze, aby ostro kontrastowało to z płytkami – takie połączenie jest szczególnie polecane przy bogatym wzornictwie samych płytek, cała kompozycja doskonale ożywi każdą łazienkę. Oczywiście poza kolorem ważna jest też jakość fug, aby łatwo było je utrzymać w odpowiedniej czystości.

Rodzaje nieruchomości gruntowej

3_3_375_$_kgrhqrhjcyfbveueciubqers-grdw--48_20_1_

W myśl polskiego prawa nieruchomości gruntowe możemy podzielić na kilka podtypów. Pierwszym z nich jest działka budowlana. Oznacza to, że właściciel takiego terenu ma zezwolenie władz, odpowiedzialnych za planowanie zagospodarowania przestrzennego, na to aby postawić na swojej działce budynek. Kolejnym rodzajem nieruchomości gruntowej jest nieruchomość leśna. Jest to określenie nieformalne lecz uznawane w naszym prawodawstwie i powstał w oparciu o definicję lasu. Grunt taki musi spełniać kilka warunków. Jego powierzchnia powinna być nie mniejsza niż 0,1ha i powinien być pokryty uprawami roślinnymi, to znaczy drzewami i krzewami oraz runem leśnym. Jeśli jest to nowo posadzony las dopuszczalny jest brak runa. Grunty pozbawione tej roślinności mogą być zakwalifikowane do tej grupy jeśli na ich powierzchni znajdują się budynki, budowle lub instalacje służące gospodarce leśnej. Trzecią grupą nieruchomości gruntowej są grunty rolne. W tym przypadku kwalifikacja do grupy zależy od celu wykorzystania danej nieruchomości. Najogólniej mówiąc musi być ona przeznaczona do działalności rolniczej.

Rodzaje nieruchomości według polskiego prawa

1

W Kodeksie Cywilnym nie ma ujętej jednoznacznie definicji nieruchomości. Termin ten odnosi się zasadniczo do trzech jej rodzajów. Poniżej wymienię i krótko opiszę te rodzaje. Pierwszym rodzajem są nieruchomości gruntowe. Zgodnie z definicją za grunty uważa się wydzielone obszary powierzchni ziemskiej. W obecnych czasach dzięki satelitom GPS możliwe jest wyznaczanie granic działek z dokładnością do 1 centymetra. Drugim rodzajem są nieruchomości budynkowe. Zaliczamy do nich obiekty budowlane trwale związane z gruntem jeśli na mocy odrębnych przepisów szczegółowych stanowią przedmiot własności odrębny od gruntów. Możliwa jest być sytuacja w której jedna osoba jest właścicielem domu lub innego budynku, a druga osoba posiada własność gruntu na którym znajduje się dany obiekt budowlany. Trzecią grupę stanowią części budynków zwane też nieruchomościami lokalowymi oczywiście jeśli na mocy przepisów stanowią przedmiot własności odrębny od powierzchni gruntowych. Sytuacja ta dotyczy najczęściej mieszkańców bloków spółdzielczych, gdzie każdy spółdzielca posiada mieszkanie na własność lecz grunt na którym postawiony jest budynek stanowi własność spółdzielni.

Zabezpiecz swoje mieszkanie

pobrane

Kupując mieszkanie powinniśmy od razu pomyśleć o wymianie drzwi. Nowe zamki pozwolą nie martwić się o to kto spośród rodziny i znajomych poprzednich właścicieli posiadał jeszcze kopię kluczy do naszych zamków. Dobre drzwi antywłamaniowe pozwolą również skutecznie zniechęcić potencjalnego włamywacza czyhającego na nasz majątek. Posiadają one wiele cech które zsumowane składają się na poziom ich skuteczności. Pierwszą cechą jest na pewno materiał z jakiego są wykonane. Mocne twarde drewno naprzemiennie i warstwowo ułożone z wytrzymałą blachą pozwolą zatrzymać rabusia który z toporem postanowiłby wybrać technikę siłową. Kolejną cechą decydującą o bezpieczeństwie zapewnianym przez drzwi są zastosowane zamki. Różnią się one klasą, która mówi ile czasu zajmuje otwarcie takiego zamka nie ma bowiem zamków nie do otwarcia, lecz osoba przez kilka godzin majstrująca przy drzwiach prędzej czy później zwróci czyjąś uwagę. Również ilość zastosowanych zamków ma tutaj znaczenie. Kolejnym aspektem który trzeba wziąć pod uwagę jest liczba i rozmieszczenie rygli. Drzwi antywłamaniowe mają bolce nie tylko w pobliży zamków, ale na całym swoim obwodzie.

Problemy z rodzeństwem

pobrane (1)

Wszyscy posiadający rodzeństwo doskonale wiedzą, że taka sytuacja posiada równie wiele blasków co cieni. Oczywiście rodzeństwo może na sobie zawsze polegać i poza domem stoją za sobą murem. Każdy jednak pomyślał choć raz, że mieszkanie samemu w domu musi być cudowne. Do niedawna laptopy nie były popularne ze względu na swoją cenę, a tablety i smartfony jeszcze nie istniały. W związku z tym często wynikały kłótnie o dostęp do komputera. Każde z dzieci chciało z niego skorzystać i zazwyczaj działo się to w tej samej chwili. Jedni musieli przygotować coś do szkoły, jeszcze inni zwyczajnie się rozerwać poprzez grę lub serfowanie w internecie. Sprzeczki te musieli zazwyczaj łagodzić rodzice stający w roli arbitra i sędziego wydającego konkretne dyspozycje. Zawsze co najmniej jedna z pociech miała chęć na dyskusję z podjętymi decyzjami. Czasami jednak działania karne wymierzone przez rodziców przeciwko dzieciom zakazujące im chociażby wyjścia na dwór, zacieśniały więzy pomiędzy nimi. Dzieciaki łączyły swe siły w walce z „wrogiem” próbującym narzucić im swoją wolę.

Wspólne mieszkanie jako test przyszłego małżonka

19326889_m-665x309

Kiedy postanowiłem się oświadczyć mojej obecnej żonie długo zastanawiałem się czy jest to słuszny krok. Spotykaliśmy się od bardzo dawna, ale nasze wspólne mieszkanie ograniczało się jedynie do kilku dni spędzonych razem na wakacjach. Postanowiłem więc przeprowadzić mały eksperyment nim podejmę jedną z najważniejszych decyzji w moim życiu. Jako że miałem dobrą pracę i wynajmowałem niewielką kawalerkę postanowiłem poprosić ówczesną dziewczynę, aby się do mnie przeprowadziła. Po chwili zawahania zgodziła się i ani się obejrzałem zostałem zatrudniony w roli tragarza jej walizek. Niemniej jednak cieszyłem się, że będę miał swoją ukochaną przy sobie. Już roztaczałem w wyobraźni wizje romantycznych kolacji jedzonych każdego wieczora przy świecach. Niestety rzeczywistość okazała się być zupełnie różna od moich marzeń. Jako, że oboje pracowaliśmy do późna, żadnemu z nas nie chciało się przygotowywać wystawnych kolacji. Odkryliśmy jednak przyjemność jaką daje wspólne jedzenie kanapek podczas oglądania wieczornego filmu. I jeszcze bardziej doceniliśmy rzadkie okazje spęczenia wspólnie czasu w romantycznej scenerii i atmosferze.

Kłopoty ze współlokatorem

malowanie-sciany-20582542

Podczas studiów wynajmowałem mieszkanie. Jako towarzyszy zostało mi przydzielonych 3 innych chłopaków. Lokal posiadał dwa dwuosobowe pokoje, a ja trafiłem do jednego z nich który już od tygodnia była zajmowany przez Tomka. Podczas wprowadzania moją uwagę zwróciły książki i zeszyty bezładnie walające się po podłodze. W pierwszej chwili pomyślałem że pewnie miał w ostatnim czasie nagromadzenie kolokwiów i musiał się uczyć nie przywiązując większej uwagi do stany swych pomocy naukowych. Niestety ta nadzieja była złudna i mój współlokator szybko wyprowadził mnie z błędy. Okazał się bowiem zwykłym bałaganiarzem rozrzucającym swoje rzeczy gdzie popadnie. Zdecydowanie było mi to nie na rękę gdyż z natury jestem osobą raczej zorganizowaną i poukładaną. Próbowałem mu nawet zwracać uwagę, ale niestety moje wysiłki spełzły na niczym. Aż pewnego dnia przydarzyła się okazja do zemsty. Zaprosił on bowiem swoją dziewczynę do naszego mieszkania. Bałagan swoim zwyczajem zgarnął i wrzucił do wnętrza wersalki. Podczas gdy on wyszedł po wspomnianą dziewczynę ja porozkładałem jego rzeczy na miejsca które zajmowały przez ostatni tydzień. Od tego czasu sprząta pokój przynajmniej dwa razy w tygodniu.